เปิด ส.ค.1 เจ้าปัญหา! ขีดฆ่า-แก้ไขตำบลใหม่ ใช้ออก น.ส.3 คดีที่ดิน จ.พังงา

เปิดเอกสาร ส.ค.1 ฉบับเจ้าปัญหา! ที่มา น.ส.3  บ.อสังหาฯรายใหญ่ 3 แปลง ยื่นออกเป็นโฉนด 6 ฉบับ จ.พังงา พบพิรุธ 1 ใบ ขีดฆ่าตำบลเดิม 'ท้ายช้าง' ออกแล้วแก้ไขใหม่ เป็น 'ถ้ำน้ำผุด' ขณะที่ ทิศข้างเคียง เดิมติดคลอง กลายเป็นถนน ก่อนศาลชี้มิชอบ

 คดีพิพาทการถือครองเอกสารสิทธิ์ที่ดิน หมู่ 3 ต.ถ้ำน้ำผุด อ.เมืองพังงา จ.พังงา ที่มีชื่อ บริษัท กุ้ยหลินพังงา จำกัด เป็นผู้ถือครอง โดยบริษัทฯเป็นโจทก์ร่วม แจ้งความดำเนินคดีกับชาวบ้าน 4 คน ในข้อหาบุกรุกทำให้เสียทรัพย์ เมื่อปี 2555 ศาลชั้นต้นพิพากษาจำคุกจำเลยคนละ 1 ปี 6 เดือน เมื่อวันที่ 17 ธ.ค.2558 ต่อมาศาลอุทธรณ์ภาค 8 มีคำพิพากษากลับเมื่อวันที่ 29 ส.ค.2559 ว่า หนังสือรับรองการทำประโยชน์ (น.ส.3) 3 แปลง เนื้อที่ประมาณ 45 ไร่ ของบริษัทฯ ออกไม่ชอบด้วยกฎหมาย เนื่องจากกระบวนการออก น.ส. 3 ใช้หลักฐาน ส.ค.1 แปลงอื่นมาสวม เป็นที่ของรัฐหรือเป็นสาธารณสมบัติของแผ่นดิน ให้ยกพ้อง

ทว่าปรากฎหลักฐานว่าในห้วงระหว่างคดีอยู่ระหว่างพิพาท โจทก์หรือเอกชนได้นำ น.ส.3 จำนวน 3 แปลง (ฉบับ) ไปยื่นออกเป็นโฉนด และได้รับแจกเป็นโฉนด 6 แปลง (ฉบับ) เมื่อวันที่ 24 ก.ย.2557

หลักฐานสำคัญที่ชี้ว่า น.ส.3 ออกโดยชอบหรือไม่? คือ แบบแจ้งการครอบครองที่ดิน (ส.ค.1)

คดีนี้ในคำพิพากษาของศาลอุทธรณ์ กล่าวถึง ส.ค.1 จำนวน 2 ใบ (ฉบับ) ซึ่งปรากฎตามหนังสือที่สำนักงานที่ดินจังหวัดพังงา ส่งถึงผู้กำกับสถานีตำรวจภูธรเมืองพังงา

ใบแรก ส.ค.1 เลขที่ 29 (138) ถูกระบุใช้เป็นหลักฐาน ออก น.ส.3 จำนวน 2 แปลง (ฉบับ) คือ น.ส.3 เลขที่ 142 และ เลขที่ 144 (ดูเอกสาร)

ใบที่สอง ส.ค.1 เลขที่ 21 ถูกระบุใช้เป็นหลักฐานในการออก น.ส.3 เลขที่ 21

ส.ค.1 ใบที่สองเดิมระบุ ตำบลท้ายช้าง แล้วขีดฆ่าออก ระบุใหม่เป็นตำบล ถ้ำน้ำผุด เนื้อที่ 13 ไร่ (ดูเอกสาร)

ประเด็นพิรุธก็คือ

1.ไม่มีการแนบเอกสาร ส.ค.1 เลขที่ 29 (138) ในการยื่นขอออก น.ส.3 เลขที่ 142 และ เลขที่ 144

2.ตำแหน่งของที่ดิน ตามที่ระบุ ใน ส.ค.1 เลขที่ 21 ระบุ ทิศตะวันออกจดคลองบางค้างคาวใหญ่ แต่ในหนังสือรับรองการทำประโยชน์ (น.ส.3) เลขที่ 21 ระบุ ทิศตะวันออกจด ที่ดินนางสมถวิล อนันตพงศ์

3.เนื้อที่ดินตามที่ระบุใน ส.ค.1 เลขที่ 21 มีจำนวน 13 ไร่ แต่ใน น.ส.3 เลขที่ 21 ระบุ จำนวน เนื้อที่ จำนวน 7 ไร่

ประเด็นตำแหน่งที่ตั้งของที่ดิน ในคำพิพากษาระบุว่า อาณาเขตที่ดินตามแผนที่สังเขปแสดงสถานที่เกิดเหตุ ทิศตะวันตกรวมทั้งทิศเหนือจดคลองถนนใหม่ ส่วนที่ตะวันออกจดถนนเทศบาลบำรุง ทิศใต้จดถนนสายพังงา-ทับปุด (ดูเอกสาร) ไม่สอดคล้องกับอาณาเขตที่ดินตามแบบแจ้ง ส.ค.1 เลขที่ 21 ที่ระบุว่า ทิศตะวันออกจดคลองบางค้างคาวใหญ่ และทิศตะวันตกจดคลองถนนใหม่ และมีเนื้อที่ จำนวนน้อย

อีกประการหนึ่ง นายวิรัตน์ ชินประพินพร ผู้แทนของโจทก์ร่วมเบิกความยืนยันว่าเดิมพยานเป็นผู้ซื้อที่ดินพพิพาทมาเองแบบมี ส.ค.1 เพียงฉบับเดียวเท่านั้น หลักฐานการออกหนังสือรับรองการทำประโยชน์ (น.ส.3) ทั้ง 3 ฉบับ นางสมถวิล อนันตพงศ์ อ้างว่าเป็นผู้ซื้อที่ดินพิพาทมาเอง จึงเชื่อว่า การออกหนังสือรับรองการทำประโยชน์ (น.ส.3) ทั้ง 3 ฉบับ ซึ่งเป็นหลักฐานสำคัญที่โจทก์ร่วม(บริษัท กุ้ยหลินพังงา จำกัด)อ้างว่ามีสิทธิในที่ดินใช้ดำเนินคดีแก่จำเลยทั้งสี่กับพวกข้อหาบุกรุก เห็นว่า เป็น หนังสือรับรองการทำประโยชน์ (น.ส.3) ที่ออกโดยไม่ชอบด้วยประมวลกฎหมายที่ดิน มาตรา 59 ศาลมีอำนาจเพิกถอน และเชื่อว่า ที่ดินพิพาทยังเป็นที่ดินของรัฐหรือทรัพย์สินสาธารณสมบัติของแผ่นดิน

อ่านประกอบ:

ภาพโฉนด 6 ฉบับ ถ้ำน้ำผุด จ.พังงา บ.อสังหาฯใหญ่ ออกจาก น.ส.3 มิชอบ

เผยโฉม น.ส.3 ถ้ำน้ำผุด พังงา ออกมิชอบ บ.อสังหาฯใหญ่ ก่อนเป็นโฉนด 6 ฉบับ

เปิดภาพชุดที่ดิน ถ้ำน้ำผุด จ.พังงา โฉนดโผล่ 6 แปลง อยู่ในเขตป่าชายเลน

โผล่อีก จ.พังงา!ศาลอุทธรณ์สั่งเพิกถอน น.ส.3 บ.อสังหาฯใหญ่พันล.ออกมิชอบ