สตง.สอบพบ รฟม. ให้สิทธิเอกชนใช้ปย.ที่ดินทำทางเข้า-ออกคอนโดหรูไม่ขอความเห็นชอบ 'ครม.'

สตง.สอบพบ รฟม. อนุญาตให้สิทธิบ.อนันดาดีเวลลอปเม้นท์ทูใช้ประโยชน์ที่ดิน ทำทางเข้า-ออก โครงการก่อสร้างคอนโดมิเนียม แอชตัน อโศก แลกเปลี่ยนจ่ายค่าตอบแทน 97 ล้าน โดยไม่ขอความเห็นชอบครม. จี้แก้ไขข้อบกพร่อง ส่งเอกสารหลักฐานสอบเชิงลึกต่อ 

สำนักข่าวอิศรา www.isranews.org รายงานว่า เมื่อเร็วๆ นี้ ได้รับแจ้งจากแหล่งข่าวในการรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (รฟม.) ว่า สำนักงานการตรวจเงินแผ่นดิน (สตง.) ได้ทำหนังสือด่วนที่สุด ที่ ตผ 0017/2625 ลงวันที่ 16 มิถุนายน 2560 แจ้งข้อปัญหาทางกฎหมาย กรณี รฟม. อนุญาตให้สิทธิแก่ บริษัท อนันดาดีเวลลอปเม้นท์ ทู จำกัด ใช้ประโยชน์ในที่ดินของ รฟม. เพื่อเป็นทางเข้า-ออก โครงการก่อสร้างอาคารชุดพักอาศัยขนาดใหญ่พิเศษของโครงการ Asoke (โครงการ Ashton Asoke) โดยไม่ขออนุญาตต่อคณะรัฐมนตรี (ครม.) 

สตง.ระบุว่า  จากการตรวจสอบพบว่า รฟม. อนุญาตให้สิทธิแก่ บริษัท อนันดาดีเวลลอปเม้นท์ ทู จำกัด ใช้ประโยชน์ในที่ดินของ รฟม.ดังกล่าว โดยมีค่าตอบแทนเป็นจำนวนเงิน 97,671,707.45 บาท พร้อมอ้างการให้สิทธิตามข้อบังคับ รฟม. ว่าด้วยการอนุญาตให้ใช้ประโยชน์ในอสังหาริมทรัพย์ ของ รฟม. พ.ศ. 2547 ข้อ 13 (1) (1.4) และ 16 และประกาศ รฟม. ลงวันที่ 26 กันยายน 2556 เรื่อง กำหนดประเภทการอนุญาตให้ใช้ประโยชน์ในที่ดินของ รฟม. เป็นทางผ่าน ข้อ 7 (7.3) และ 11  ซึ่งโดยหลักการตามพระราชกฤษฎีกากำหนดเขตที่ดินบริเวณที่จะเวนคืนฯ ได้กำหนดวัตถุประสงค์ในการเวนคืน ประกอบกับ พระราชบัญญัติ รฟม. พ.ศ. 2543 มาตรา 75 (6) กำหนดกรณีการให้สิทธิใดๆ ในอสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่าเกิน 10 ล้านบาท ต้องได้รับความเห็นชอบจากคณะรัฐมนตรี (ครม.) ก่อน  

ดังนั้น การที่ รฟม. อ้างการให้สิทธิตามข้อบังคับและประกาศดังกล่าวจึงต้องอยู่ภายใต้บังคับพระราชกฤษฎีกาเวนคืนที่ดินและพระราชบัญญัติเป็นสำคัญ การที่ รฟม. ให้สิทธิแก่บริษัท อนันดาฯ ใช้ประโยชน์ในที่ดินเป็นทางเข้า-ออก และใช้พื้นที่ลานจอดรถเป็นอาคารสำนักงานขายชั่วคราวย่อมทำให้ รฟม. และประชาชนไม่อาจใช้ประโยชน์บนพื้นที่ดังกล่าวตามวัตถุประสงค์ของการเวนคืนที่ดินได้ ทั้งยังเป็นการให้สิทธิเพื่อให้บริษัท อนันดาฯ ได้รับประโยชน์จากการใช้พื้นที่เชิงธุรกิจ และจากการตรวจสอบไม่ปรากฏข้อเท็จจริงว่า รฟม. ได้ดำเนินการขอความเห็นชอบจากคณะรัฐมนตรีตามกฎหมายแต่อย่างใด

แหล่งข่าวระบุว่า เบื้องต้น สตง.ได้แจ้งให้ รฟม. พิจารณาแก้ไขข้อบกพร่อง หรือปฏิบัติให้ถูกต้องตามกฎหมาย และแจ้งผลการดำเนินการพร้อมทั้งเอกสารหลักฐานที่เกี่ยวข้องแก่สำนักงานตรวจเงินแผ่นดิน ภายใน 15 วัน

ขณะที่ สำนักข่าวอิศรา ตรวจสอบข้อมูลโครงการ ASHTON ASOKE (แอชตัน อโศก) พบว่า โครงการแล้วเสร็จไปเมื่อ 30 ม.ค. 2561 ที่ผ่านมา เป็นคอนโดมิเนียมขนาด 783 ยูนิต 50 ชั้น ใกล้รถไฟฟ้ามหานครสถานีสุขุมวิท หนึ่งในหลายโครงการของ บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) บริษัทเครือเดียวกับ บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ ทู จำกัด

หมายเหตุ : ภาพประกอบบางส่วนจาก sanook.com