เปิดเอกสารจดทะเบียนซื้อขายที่ดิน-เส้นทางจ่ายเงิน บ.แลนด์ฯ - การเคหะฯ 28.8 ล.

เปิดรายละเอียดชัดๆ เส้นทางจ่ายเงินค่าซื้อขายที่ดินโครงการเคหะชุมชนพาร์ควิลล์ร่มเกล้า-ชาวบ้าน 8 ราย 2 บ.เครือแลนด์ฯ ซื้อเช็ค 2 ฉบับ 28.8 ล. เข้าการเคหะฯโดยตรง  ปมถูกร้องเอื้อเอกชน

กรณีการเคหะแห่งชาติ (กคช.) ตัดขายที่ดินบางส่วนของโครงการเคหะชุมชนและบริการชุมชนหารายได้ร่มเกล้า ระยะที่ 10 (พาร์ควิลล์ร่มเกล้า) เนื้อที่ 0-2-83.4 ไร่ (22 x 47 เมตร) ในราคารวมทั้งสิ้น 28,897,000 บาท ให้แก่ชาวบ้าน 8 ราย ถูกร้องเรียนว่าเอื้อประโยชน์ให้แก่เอกชน เนื่องจากชาวบ้านผู้ซื้อได้จดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ (ขาย) ให้แก่ บริษัท แอตแลนติก เรียลเอสเตท จำกัด เจ้าของโครงการหมู่บ้าน จัดสรรในทันที

สำนักข่าวอิศรา www.isranews.org รายงานไปแล้วว่า การซื้อขายที่ดินแปลงนี้มีการจ่ายเงินเป็น 2 ลอต ครั้งแรกวันทำสัญญาจะซื้อจะขายเมื่อวันที่ 13 ต.ค.2558 ผู้ซื้อ (ชาวบ้าน) จ่ายเงินจำนวน 5,800,000 บาท ครั้งที่สองวันจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ วันที่ 5 พ.ย.2558 ผู้ซื้อชำระเงินที่เหลือจำนวน 23,097,000 บาท การชำระเงินในครั้งที่สอง ผู้ซื้อชำระเป็นเช็คเงินสดจากธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ และถูกนำเข้าบัญชีของการเคหะฯ

ต่อมา นายจุลศักดิ์ มาตรไตร นายหน้าและผู้รับมอบอำนาจจากในการซื้อขายที่ดินชี้แจงกับสำนักข่าวอิศรายอมรับว่า เงินที่ชาวบ้านซื้อที่ดินจากการเคหะฯ เป็นเงินของบริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ เนื่องจากชาวบ้านทำสัญญาจะซื้อจะขายที่ดินแปลงนี้ไว้กับบริษัทแลนด์ฯไว้ก่อนแล้ว เมื่อชาวบ้านจดทะเบียนซื้อที่ดินจึงต้องโอนกรรมสิทธิ์ไปให้บริษัท แอดแลนติก เรียลเอสเตท จำกัดในเครือแลนด์ฯ และเป็นการซื้อขายอย่างสุจริต ทุกฝ่ายได้ประโยชน์ (อ่านประกอบ : นายหน้ายอมรับ ค่าซื้อที่ดินการเคหะฯ - ชาวบ้าน 28.8 ล. เงินจาก บ.แลนด์ฯ)

ล่าสุดสำนักข่าวอิศรานำข้อมูลการจดทะเบียนซื้อขายและการจ่ายเงินค่าที่ดินแปลงนี้มารายงานอย่างละเอียด

28 ก.ย.2558 ผู้ว่าการ การเคหะฯ อนุมัติขายที่ดินโฉนดเลขที่ 48160 ให้แก่ชาวบ้านจำนวน 8 ราย

3 ต.ค.2558 ชาวบ้านทำหนังสือมอบอำนาจให้นายจุลศักดิ์ มาตรไตร เป็นผู้มีอำนาจในการขายที่ดินให้แก่ บริษัท แอตแลนติก เรียลเอสเตท จำกัด (ดูเอกสาร)

13 ต.ค. 2558  มีการทำสัญญาจะซื้อจะขายที่ดินระหว่างการเคหะฯกับผู้ที่จะซื้อซึ่งเป็นชาวบ้านเจ้าของที่ดินตาบอด 8 ราย ในราคา 28,897,000 บาท และผู้จะซื้อได้ชำระเงินในวันทำสัญญา เป็นเงิน 5,800,000 บาท โดยชำระเป็นแคชเชียร์เช็คธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ฉบับเลขที่ 02352754 ลงวันที่ 13 ต.ค. 2558 สั่งจ่ายการเคหะฯ ผู้ซื้อแคชเชียร์เช็คฉบับดังกล่าวคือ บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด 

28 ต.ค.2558 การเคหะฯทำหนังสือมอบอำนาจให้นายสมหมาย ยิ้มประสิทธิ์ พนักงานจัดการทรัพย์สิน 8 ฝ่ายกฎหมายและที่ดิน เป็นผู้มีหน้าที่จดทะเบียนการซื้อขายที่ดินกับชาวบ้าน 8 ราย (ดูเอกสาร)

5 พ.ย.2558 การเคหะฯ ดำเนินการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ให้แก่ผู้ซื้อทั้ง 8 ราย โดยผู้ซื้อทั้ง 8 รายมอบอำนาจให้นายจุลศักดิ์ มาตรไตร เป็นผู้ทำการแทนในฐานะผู้ซื้อรับโอนกรรมสิทธิ์ การเคหะฯได้รับชำระเงินค่าที่ดินส่วนที่เหลือ เป็นแคชเชียร์เช็ค ธนาคาร แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ ฉบับเลขที่ 02352957 ลงวันที่ 5 พ.ย.2558 สั่งจ่ายการเคหะฯ จำนวนเงิน 23,097,000 บาท และในวันเดียวกันนั้นนายธีรศักดิ์กับพวกรวม 8 ราย ซึ่งเป็นผู้รับโอนกรรมสิทธิ์ในที่ดินจากการเคหะฯ ได้ทำสัญญาขายที่ดินแปลงที่ซื้อจากการเคหะฯนั้น ให้แก่ บริษัท แอตแลนติก เรียลเอสเตท จำกัด (บริษัท แอตแลนติดฯ โดยนายอดิศร ธนนันท์นราพูล มอบอำนาจให้ นายวสินธุ์ เหมือนเกียรติ เป็นผู้รับมอบอำนาจในการซื้อ-ดูเอกสาร) ในราคา 28,897,000 บาท ชำระเป็นเงินสดบางส่วนและชำระเป็นแคชเชียร์เช็ค ฉบับเลขที่ 02352957 จำนวนเงิน 23,097,000 บาท ซึ่งเป็นเช็คฉบับเดียวกันกับที่มีการระบุในสัญญาซื้อขายระหว่างการเคหะฯกับนายธีรศักดิ์ ทับอุไร กับพวก 8 ราย ที่จดทะเบียนต่อสำนักงานที่ดินกรุงเทพฯ สาขาลาดกระบัง

มีข้อมูลว่า แคชเชียร์เช็ค ธนาคาร แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ ฉบับเลขที่ 02352957 ลงวันที่ 5 พ.ย.2558 จำนวนเงิน 23,097,000 บาท ที่นำมาชำระค่าที่ดินให้การเคหะฯนั้น ผู้สั่งซื้อแคชเชียร์เช็คฉบับนี้คือ บริษัท แอตแลนติก เรียลเอสเตท จำกัด โดยหักจากบัญชีฯของบริษัทฯ

เห็นได้ว่านิติกรรมการซื้อขายที่ดินแปลงนี้  ชาวบ้าน 8 รายมิได้ทำการซื้อขายด้วยตัวเอง ผ่านผู้รับมอบอำนาจ  และเงินค่าซื้อที่ดินไม่ใช่เงินของชาวบ้าน

ประเด็นที่ต้องพิจารณาก็คือชาวบ้านได้ประโยชน์ในการซื้อที่ดินอย่างแท้จริงหรือไม่ และการอนุมัติขายมีเจตนาพิเศษหรือไม่? 

อ่านประกอบ : 

นายหน้ายอมรับ ค่าซื้อที่ดินการเคหะฯ - ชาวบ้าน 28.8 ล. เงินจาก บ.แลนด์ฯ

ค่าซื้อที่ดินการเคหะฯ 23 ล.ชำระด้วยเช็คเงินสด ธ.แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์

บ.แอตแลนติกฯ ผู้ซื้อที่ดินการเคหะฯจากชาวบ้าน 28.8 ล. เป็นใคร?

ดูชัดๆ หลังโฉนดที่ดินการเคหะฯพาร์ควิลล์ ชาวบ้านซื้อปุ๊บ ขาย บ.อสังหาใหญ่ทันที

ปริศนา! ลายเซ็น ชาวบ้านหรา 8 รายในสัญญาซื้อขายที่ดินการเคหะฯ 28.8 ล.

ตามขอสัมภาษณ์ 'นายหน้า' ชาวบ้านอ้างติดต่อซื้อที่ดินการเคหะฯ ม.พาร์ควิลล์ฯ

มีแต่ขายให้นายหน้า บ.เอกชน! เปิดคำชี้แจงชาวบ้านยันไม่เคยซื้อที่ดินการเคหะฯ ม.พาร์ควิลล์ฯ

'อนันตพร' ยันผลสอบการเคหะฯตัดขายที่ดินให้เอกชนถึงมือแล้ว-รอฝ่ายกม.ตีความอำนาจเพิ่ม

ไทม์ไลน์ ปมขายที่ดินการเคหะฯร่มเกล้า 28.8 ล. ‘ผู้รับมอบอำนาจ’ยื่นข้อเสนอ 2 ครั้ง

เปิดสัญญาขายที่ดิน การเคหะฯ-ชาวบ้าน 8 ราย 28.8 ล. ชนวนสอบเอื้อเอกชน?

ตามไปดูที่ดินแปลงปัญหา ม.พาร์ควิลล์ฯ การเคหะฯตัดขายให้เอกชน-อยู่ริมหมู่บ้านดัง

เผยโฉมคำสั่งผู้ว่า กคช. ตั้ง กก.สอบ 3 ชุดปมขายที่ดินเอื้อเอกชน 26 คน เหลือผิด 3 คน

เปิดหนังสือ พล.ต.อ.อดุลย์ จี้ปธ.บอร์ด 2 รอบ บิ๊กการเคหะฯขายที่ดินส่อไม่สุจริต

ผู้ว่าฯ กคช.แจงปมขายที่ดินเอื้อเอกชน ผิด 3 คน ส่ง พล.อ.อนันตพร แล้ว

ร้องยื้อฟันบิ๊กการเคหะฯ-พวก 45 คน ปมขายที่ดินเอื้อเอกชนราคาถูก-ไม่ผ่าน ครม