ไทยติดอันดับ 2 โปร่งใสด้านอสังหาริมทรัพย์สูงสุดในอาเซียนได้คะแนน 2.53 อันดับโลกอยู่ที่ 32 เป็นรองแค่สิงคโปร์ พบอันดับไทยดีสุดในด้านประสิทธิภาพการลงทุน แย่สุดในเรื่องขั้นตอนทางธุรกรรม ขณะเวียดนามอันดับรั้งท้ายภูมิภาค
สำนักข่าวอิศรา (www.isranews.org) รายงานข่าวเกี่ยวกับอันดับดัชนีความโปร่งใสด้านตลาดอสังหาริมทรัพย์ในระดับโลกว่าประเทศเวียดนามกลายเป็นประเทศที่มีอันดับความโปร่งใสในตลาดอสังหาริมทรัพย์น้อยที่สุด โดยอยู่ในอันดับ 7 ในภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้หรือว่าอาเซียน ตามหลังประเทศสิงคโปร์ในอันดับ 1, ไทยอันดับ 2,มาเลเซียอันดับ 3,อินโดนีเซียอันดับ 5 และฟิลิปปินส์อันดับ 6 ในภูมิภาคอาเซียน
โดยบริษัทให้คำปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ JLL ซึ่งเป็นผู้จัดทำดัชนีความโปร่งใสด้านอสังหาริมทรัพย์ระดับโลกปี 2567 ได้รายงานว่าสิงคโปร์อยู่ในอันดับที่ 13 ได้ 1.92 คะแนน (คะแนนยิ่งมากยิ่งแย่ )ไทยอยู่ในอันดับที่ 32 ได้ 2.53 คะแนนมาเลเซียอยู่ในอันดับที่ 33 ได้ 2.57 คะแนน อินโดนีเซียอยู่ในอันดับที่ 40 ได้ 2.81 คะแนน ฟิลิปปินส์อยู่ในอันดับที่ 45 ได้ 2.95 คะแนน และเวียดนามอยู่ในอันดับ 49 ได้ 3.25 คะแนน
อนึ่งดัชนีประเมินความโปร่งใสนั้นจัดทำโดยการรวมข้อมูลเชิงปริมาณและผลการสํารวจจาก 151 เมืองในตลาดที่โดดเด่นโดยพิจารณาจากปัจจัย 6 ประการ ได้แก่ ประสิทธิภาพการลงทุน กฎระเบียบและกฎหมาย พื้นฐานของตลาด กระบวนการทําธุรกรรม การกํากับดูแลกิจการ และความยั่งยืน
โดยไทยมีอันดับในด้านประสิทธิภาพการลงทุนในอันดับที่ 27 ของโลก อันดับด้านปัจจัยพื้นฐานของตลาดอยู่ที่ 20 ของโลก อันดับด้านการจดทะเบียนอยู่ที่ 26 ของโลก อันดับด้านกฎระเบียบและกฎหมายอยู่ที่ 37 ของโลก อันดับด้านขั้นตอนการทําธุรกรรมอยู่ที่ 41 ของโลก และอันดับด้านความยั่งยืนอยู่ที่ 35 ของโลก
สำหรับประเทศที่ได้คะแนนต่ำกว่า 1.96 คะแนน ถูกระบุว่า "โปร่งใสสูง" ในขณะประเทศที่มีคะแนนสูงกว่านี้แบ่งออกเป็นสี่ประเภทตั้งแต่ "โปร่งใส" ถึง "ทึบแสง" โดยประเทศไทยที่อยู่ในอันดับที่ 32 ถือว่าอยู่ในเกณฑ์โปร่งใส (ดูตารางประกอบ)
ส่วนประเทศที่ได้คะแนนโปร่งใสอันดับหนึ่งได้แก่สหราชอาณาจักรมีคะแนน 1.24 คะแนน และประเทศที่ได้คะแนนโปร่งใสเป็นอันดับสุดท้ายในอันดับที่ 89 ได้แก่ประเทศอิรัก ได้คะแนน 4.60 คะแนน
เรียบเรียงจาก:https://e.vnexpress.net/news/business/property/vietnam-real-estate-market-least-transparent-in-southeast-asia-4790638.html,https://www.us.jll.com/en/trends-and-insights/research/global-real-estate-transparency-index
Isranews Agency | สำนักข่าวอิศรา 